SalesPlus Pro の導入方法
導入は4つのステップです。ホームページの作り直しや、物件の登録は要りません。AI の API キーの登録が必要です。
無料で登録
会社名・AI を置くサイトのドメイン・メールアドレス・パスワードを登録します。登録したドメイン（と www 付き）のページでだけ AI が動きます。
AI の API キーを登録
Gemini または OpenAI の API キーを管理画面の「AI設定」に入れて保存し、「AI との接続を試す」で確かめます。
問い合わせ先と話し方を設定
フォームの URL・電話・LINE、AI の名前・口調・営業時間を設定します。必要なら物件ページの読み取り場所も指定します。
タグを貼って確認
管理画面のタグを物件ページに貼り、PC とスマホで動きを確かめます。
1. AI の API キーを用意する
SalesPlus Pro は、Google の Gemini または OpenAI の AI で返答を作ります。どちらかの会社で API キー（AI をプログラムから使うための鍵）を発行し、管理画面に登録します。ChatGPT や Gemini アプリの月額契約とは別の契約です。
- Google の場合は Google AI Studio、OpenAI の場合は OpenAI の開発者向けの画面（platform.openai.com）にログインします
- 支払いの設定をしてから、API キーを発行します（業務で使う場合は、有料の利用枠をおすすめします。無料の利用枠では、送った内容が AI の会社の製品改善に使われる場合があります）
- SalesPlus Pro の管理画面「AI設定」で、使う AI を選び、キーを貼って保存します
- 「AI との接続を試す」を押し、「接続できました」と表示されることを確かめます
AI の利用料は、使った分だけ AI の会社へ直接支払います。試算では1会話あたり約0.3〜0.5円です（前提）。AI の会社の管理画面で予算の通知を設定しておくと安心です。
2. 問い合わせ先と話し方を設定する
| 設定 | 例 |
|---|---|
| 問い合わせ・内見予約のページ | https://example.co.jp/contact/ |
| 電話番号・LINE | 03-0000-0000、LINE の友だち追加の URL |
| AI の名前・一人称・口調 | 佐藤／私／フォーマル |
| 会社の紹介文 | 「〇〇駅周辺の売買仲介。ファミリー向けの戸建てが中心」 |
| 営業時間・定休日 | 10:00〜19:00、水曜定休 |
問い合わせ先を1つも設定していないと、AI はお客様を案内できません。少なくとも1つは設定してください。
フォームで会話の番号を受け取るには
AI がフォームをご案内するとき、URL の末尾に ?sp_sid=…（会話の番号）を付けます。フォームに隠し項目を作ってこの値を保存すると、問い合わせと AI との会話を、管理画面の履歴で突き合わせられます。フォームの改修が必要なため、制作会社にご相談ください。
3. タグを貼る
管理画面のダッシュボードに表示されるタグを、物件ページの </body> の直前に貼ります。SP-XXXXXXXX の部分は、ご自身のキーに置き換わって表示されます。
WordPress のサイトの場合
テーマの「フッター」に HTML を足せる設定がある場合はそこへ、無い場合は、ヘッダー・フッターにコードを足すプラグインを使って貼ります。テーマのファイルを直接書き換える場合は、テーマの更新で消えないよう子テーマで行ってください。
Google タグマネージャーを使っている場合
「カスタム HTML」のタグとして上の2行を登録し、物件ページ（またはすべてのページ）で配信する設定にします。
ホームページの制作会社に頼む場合
次の文をそのまま伝えれば足ります。
4. 物件ページの読み取りを確かめる
物件の情報を「項目名と値の表」で載せているページは、設置するだけで読み取れることが多くあります。うまく読めない場合は、管理画面の「サイト連携」で自社の物件ページを表示し、価格・所在地・間取り・特徴・写真の欄をクリックして指定します。
設置したら確かめること
- 物件ページの右下に AI の窓が出るか（PC とスマホの両方）
- 「駅からの距離は？」などと送ったとき、そのページの記載どおりに答えるか
- 「内見したい」と送ると、設定した問い合わせ先のボタンが出るか
- 管理画面の履歴に、試した会話が残っているか
導入についての質問
Qタグはどこに貼ればよいですか？
物件ページの </body> の直前がおすすめです。サイト全体の共通のフッター部分に貼れば、すべてのページで動きます。
QWordPress のサイトでも使えますか？
使えます。テーマのフッターに HTML を足す設定か、ヘッダー・フッターにコードを足すプラグインを使って、タグを貼ります。
QGoogle タグマネージャーから設置できますか？
できます。「カスタム HTML」のタグとして登録し、物件ページで配信してください。
Q物件ページの情報がうまく読み取れない場合は？
管理画面の「サイト連携」で自社の物件ページを開き、価格・所在地・間取り・特徴の欄をクリックすると、読む場所を指定できます。
QAPI キーとは何ですか？ChatGPT の契約とは違いますか？
API キーは、Google や OpenAI の AI をプログラムから使うための鍵です。各社の開発者向けの画面で発行します。ChatGPT や Gemini アプリの月額契約とは別の契約で、使った量に応じて請求されます。
QAPI キーを登録していないとどうなりますか？
管理画面の設定やタグの設置はできますが、AI は返答しません。お客様にはその旨と、設定した問い合わせ先が表示されます。キーを登録したら、管理画面の「AI との接続を試す」で確かめてください。