土地架空物件・募集していません
余白市庭町 住宅用地
約30坪の整形地。建築条件と道路の条件を整理し、家づくりの確認点がわかる土地です。
販売価格8,500万円土地価格・非課税の設定
- 土地面積
- 100.00㎡（約30.25坪）
- 交通
- 「庭町」駅 徒歩6分
- 建築条件
- なし
この物件で試せる質問
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物件概要
| 販売価格 | 8,500万円（土地価格・非課税の設定） |
|---|---|
| 所在地 | 見本県余白市庭町三丁目（架空） |
| 交通 | 余白線「庭町」駅へ480m・徒歩6分 |
| 土地面積 | 100.00㎡（約30.25坪） |
| 坪単価 | 約281.0万円/坪（面積換算の丸めによる概算） |
| 形状 | 間口10m・奥行10mの整形地 |
| 現況・地目 | 更地・宅地 |
| 建築条件 | 建築条件なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域の設定 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・100%の設定 |
| 高さ | 絶対高さ10mの設定 |
| 接道・私道負担 | 南側幅員6mの公道に10m接道・私道負担なし |
| 設備 | 前面道路に上水道・下水道・都市ガス本管あり |
| 周辺 | 食料品店560m・徒歩7分、公園240m・徒歩3分（架空） |
| 権利・取引態様 | 所有権・媒介（デモ設定） |
| 引渡し | 契約から2か月後を想定 |
| 費用 | 建物工事費・登記・税・仲介等は土地価格に含まない |
| 注意 | 面積×率は建築面積50㎡・延床100㎡の単純計算。建築可否の保証ではない |
| 注記 | 架空の非募集物件／見本基準日2026年11月10日 |
区画の概念図
設備と使い方
- 建築条件なし建築会社の指定はありません。建築上の制限は別に確認が必要です。
- 南側6mの公道に接道間口10mで道路に接する整形地です。
- 前面道路に本管上水道・下水道・都市ガスの本管が前面道路にあります。
ご注意建築面積50㎡・延床100㎡は面積×率の単純計算です。斜線・日影などの条件があり、建てられる家を保証するものではありません。
費用の内訳
- 販売価格
- 8,500万円
- 坪単価（概算）
- 約281.0万円／坪
建物の工事費・登記・税・仲介手数料などは土地価格に含みません。100㎡÷3.305785≒30.25坪で換算しています。
周辺の暮らし
- 食料品店560m・徒歩7分
- 公園240m・徒歩3分
- 余白線「庭町」駅480m・徒歩6分
施設・駅・地域はすべて架空です。徒歩分数は80m＝1分で換算した見本の値です。
条件とご確認事項
- 「建築条件なし」は建築会社の指定がないという意味です。どんな建物でも建てられるという意味ではありません。
- 本管が前面道路にあることと、敷地内への引込みは別です。
- 見本情報の基準日は2026年11月10日です。価格・条件はデモ用の設定で、相場を示すものではありません。
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